抖音现在成为我们生活的一部分，可以便捷地带来各种各样的知识，基于大数据可以推送你感兴趣的东西，今天我们就来聊聊抖音的房产营销。
房产不管大小都是需要我们支付的最大的财富，所以在买房子的时候需要注重的很多，也必须谨慎，但是却有人为了博人眼球，在抖音做了很多吸引人的视频，不能说全部吧，对于不懂房产的，确实是看不出来。比如说，不看这个视频，可能你买房子就需要多花几十万，房子不需要解押就可以过户，契税上调之类的问题。我们一一看一下。
什么样的房子在不考虑房价的情况下，可以省几十万，现在不管是什么税都是明确规定的点数，除非是你偷税漏税，有人告诉你，高首付和全款可以把评估价降低，可以少交点钱，确实可以少交，看小区的新旧，位置，也就涉及到地税的最低缴税价格，现在对于这方面查的非常严，如果查到就是法律责任了。即使能省也到不了几十万这么吓人的数字。还有一个就是个税的问题，外地有房子，没有贷款，当地可能查不出来，如果你嘱咐产权人，如果税务的问就说外地没有房子，这样做，其实是把业主坑了，如果真查到，业主也是要负法律责任了，都是属于偷税漏税的，这个可以自己查一下偷税漏税怎么判罚。
第二个就是有抵押的房子是可以直接过户的，房子的抵押都是银行的，银行作为权利人，是需要银行同意才能过户的。试问，现在房子的贷款和即将买房子需要贷款肯定不同，贷款年限也不同，贷款利率不同，你怎么变更？这是需要大量的工作，有人就说法律都出台了，可以过户，如果这个工作交到你的手里，你愿意做吗？这也就引出来下面我们要说的契税了。
契税其实一直都是3%-5%，去年传得沸沸扬扬，契税要涨了，赶紧买房子，可以省不少契税，其实契税从来没有变过，只是暂行办法转正了，地方上还是有减免的，所以契税实际上还是我们之前的1%-2%。
所以抖音这个东西，还是看了笑笑就行了。