今天小编呢想说说这两天工作之余的一些新发现，有粉丝问小编，“为什么现在房屋中介的都去某音直播了呢？而且有些主播说话完全不负责任，全是主观臆断。”小编其实平时也会打开某音看看，问题确实是有一些的，但是呢也不是全部，很多主播说的还是挺客观的，个别的确实存在这个问题。但是换句话说有人“忽悠”，有人愿意“被忽悠”，表面上的实在和真诚，有时也不一定是真实的。说到底都是为了自我营销罢了，也只有让别人知道他有多厉害，预测房价多准，才会更加的信任他，找他买房，从中收取相关费用而已。
小编有一次无意间刷到一个胖胖的本地房产中介主播的直播间，直播间人数也不少大概300-400人，形式很简单，网友在互动屏上问置业和房产问题，主播来回答相关问题。“某个楼盘好不好呀？”之类的问题特别多，而这位主播会给一些网友很肯定回答，“这个楼盘根本不行，一点儿价值都没有……”并附带一些“脏”字，小编看了一会儿，觉得其实对于一样东西无论是房子或是其他物品，分析的时候是不是应该把东西的优点与缺点分析透彻了之后，好与不好让提问者自己判断呢？一味的把自己的主观的东西放进去，并且这种带“脏”字回答方式是不是不适合在公众媒体上说呢？对于一个很轻率的回答，不仅是不负责任，而且会传递给很多人错误的信息和认知。小编虽不是卖房子的，但也对这个房地产行业了解一些，对某些楼盘也是相对比较熟悉。那天正好那位主播谈到了一个项目是小编特别了解的，因为有个朋友就住在那，我本人也去过几次。项目整体建筑质量非常好，虽然物业没有小编想象的那样好，但是也是中规中矩，每次去朋友家，感觉还不错。绿化园林和整洁程度都算中上水准，毕竟也算五星级物业了。而这位主播的口中呢“这个小区算周边最差……啥都不是……”，小编乐了，连忙打电话给我的朋友，“你家小区是周边最差，著名网络主播给你家小区的评价”，朋友有些楞，没说话，以为我是不是“病了”，后来我把这事儿原尾和他说了，他也乐了。这里小编不会说项目的名字，但是由于工作的原因，对这个企业算是非常了解，这个项目也算是世界500强央企项目，物业水平一般，但是房屋建筑质量可以说是全国顶级，说到位置更是区域几个楼盘最好的。可是就是这样的一个挺好的项目，瞬间就被这位主播说的“一无是处”，而直播间几百人或许这样一听，也会以讹传讹，其实什么都没看到，就听了一个直播平台主播的一句话，或许错过了性价比很高的房子。
所以小编想说，项目好与不好，千万别听直播间的几句话就给它定论，需要自己亲自去看一看。原因很简单，其实一个房子的好坏，都是因人而已的，李嘉诚看好的房子，说不定你却不喜欢，而中介的收入方式决定了他无法真正的客观的去评论某个项目，有些人真的是根本不了解房子的户型和位置，就是一顿“跑火车”，那个胖胖的主播就是个很好的例子。另外还有一点“假如你是一个中介带自己客户去看房子，自己的客户看好了房子，但是房主价格没有谈的空间，以至于结果交易没达成，中介费没收成”你会怎么想这个房主呢？诋毁这个小区？“什么破房子破小区，还不讲价，装什么装，以后再也不带看你这个房子了。”当然这不是所有人的心态，但是你觉得有没有这样的人呢？
直播是现代社会营销的一种手段，自媒体也同样，所以希望作为受众可以用自己的真实体验来评价某些东西的好坏，而这种体验不是靠别人说出来的，必须自己去看看。作为自媒体或者平台主播，始终控制好自己的情绪和言论，因为你的一句话或许会影响到好多人。
某些中介主播，为了得到更多的粉丝，经常发布一些所谓的热点项目内部消息，其实也就是和一些项目的工作人员打听到的，在公司官方发布之前做成某音小视频，并且发到网上，然后动不动就来一句“我几个月前就说了，你们还不信，不信的可以看视频，看我说的准不准”。其实这就是一种营销心理学，一直在暗示对方你们要相信我。不懂规划不可怕，可怕的是用不懂得东西来“忽悠”更不懂的人。