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疫情当下,各大售楼部、中介门店闭市近一个月,珠海楼市仿佛按下了暂停键。
针对一手房,线上售楼部、直播看房等应势而起,让购房者开启“宅家看房”新模式。
有中介人员称,二手房因受到门店延期复工、小区封闭管理、宣传度较低等影响,带看量和成交量波动较大。
具体情况如何?不妨通过数据来了解一番。
珠海各区域二手房价参考
据安居客数据显示,2月份珠海二手房均价为21546元/m2,1月份均价为21446元/m2,环比上涨了0.40%,且自2019年下半年以来,有所上扬。
另外,小易还整理了珠海各区域500+个热门小区挂牌均价情况。
据不完全统计,其中,249个小区价格有所上涨或持平,258个小区下跌。总体来说,珠海二手房价状态比较稳定,整体波动不大。
- 香 洲 区 -
据安居客数据显示,2月份二手房均价为24695元/m2,环比1月上涨了1.22%。
据不完全统计,在珠海香洲区216个二手小区中,其中100个小区价格呈上涨状态,116个小区房价则为下跌状态,而环比上涨幅度最高的小区是易筑小区,环比上涨7.89%。
- 横 琴 -
在横琴的26个二手小区中,13个小区房价有所上涨,13个小区房价下跌。
- 高 新 区 -
在唐家高新区44个二手小区中,22个小区房价上涨,22个小区房价下跌,而环比上涨幅度最高的小区是香格里,上涨了3.30%。
- 斗 门 区 -
据安居客数据显示,斗门2月份二手房均价为10451元/m2,环比上月下跌0.01%,但近一年来,该区域总体价格趋势有所上扬。
据不完全统计,在117个小区中,61个小区报价有所上涨,56个小区有所下跌。而环比1月上涨幅度最高的是海逸豪庭(北区),上涨了6.40%。
- 金 湾 区 -
据安居客数据显示,金湾区2月份二手房均价为11986元/m2,环比上月上涨0.89%,且近一年来,房价趋势有小幅波动。
在本次统计的78个小区中,39个小区房价上涨,39个小区房价下跌,而环比上涨幅度最高的小区是三江苑,环比上涨6.03%。
- 高 栏 港 -
在本次统计的26个小区中,14个小区房价上涨,12个小区房价下跌。而环比上涨幅度最高的小区是港城花园,环比上涨6.27%。
▌数据声明:
1、上述表格数据,来源安居客等平台,再经编辑整理后形成;
2、上述所有数据均以网站最新挂牌均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准;
3、由于各区域小区太多,因此仅提供了部分热门小区的房价;并且有部分区域因数据太少,未进行统计;
4、二手房价数据会根据多种因素,而有所波动,以上数据仅供参考;
5、如有补充,欢迎在下方留言,一起探讨。